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Verkauft – Traumhaftes Haus mit herrlicher Fernsicht

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In Rüdlingen an bester, ruhiger Aussichtslage verkaufen wir dieses 4½-Zimmer Einfamilienhaus.

Die Liegenschaft befindet sich an einem Nordost-Hang und besitzt eine grossartige Fernsicht.

Das Haus wurd 1981 sehr massiv und hochwertig im Chalet-Stil gebaut.

Im Innenausbau ist das meiste im Original erhalten und präsentiert sich nahezu neuwertig. Auch aussen wurde das Haus und der Garten stets liebevoll gepflegt.

Für eine gemütliche Stimmung während den kühleren Jahreszeiten sorgt ein wunderschönes Cheminée.

Geheizt wird mit einer effizienten Elektrospeicher-Heizung mittels Bodenheizung.

Der grosse Garten mit kleinem Teich bietet viele Rückzugsmöglichkeiten, ob auf der Terrasse mit Blick auf den Rhein, hinter dem Haus oder im Rosengarten auf dem Hügel.

 

Vorzüge auf einen Blick

  • tiefer Steuersatz 70%
  • sehr schöne Fersicht
  • grosses Grundstück mit Baulandreserve
  • grosses Wohnzimmer mit Cheminée
  • schöne Galerie, die bei Bedarf zu einem dritten Schlafzimmer umgebaut werden könnte
  • grosse Landhaus-Küche
  • sehr heimelige Atmosphäre
  • wunderschöner Weinkeller mit gepflastertem Boden
  • grosse Einzel-Garage und diverse Abstellplätze vor dem Haus

Raumaufteilung

Erdgeschoss
  • Garage
  • Schlafzimmer
  • Weinkeller
  • Badezimmer mit Dusche/WC
  • Luftschutz-/Kellerraum
  • Heiz-/Waschraum
Obergeschoss
  • WC/Lavabo
  • Wohnzimmer mit Cheminée
  • Esszimmer
  • Küche
  • Sitzplatz
  • gedeckte Terrasse
Dachgeschoss
  • Galerie
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit WC und Badewanne

Erleben Sie die besondere Atmosphäre dieser Liegenschaft bei einer Besichtigung vor Ort!

Haben Sie ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen? Wir bieten Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Bewertung Ihrer Liegenschaft an!

Postleitzahl: 8455
Land: Schweiz
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Eigenschaften-ID: 19163
Wohnfläche: 188,00 m2
Grundstücksfläche: 1 027,00 m2
Zimmer: 4.5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Baujahr: 1981
Parkplatz: 1 Garage und div. Parkplätze
Kubatur: 970 m³

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